Maison T3 La Londe les Maures

iad France - Fanny Giraud vous propose: **Opportunité à Saisir : Charmante Maison de 39 m² avec Jardin à La Londe-les-Maures**

Vous êtes à la recherche d'un petit coin de paradis dans une commune prisée de la Côte d'Azur ? Cette charmante maison de 40 m² située à La Londe-les-Maures offre une opportunité unique pour les amateurs de tranquillité et de douceur de vivre. Idéalement nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété est parfaite pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

**Composition**
Au rez de chaussée :
un séjour, une cuisine indépendante, un toilette et un espace buanderie
Au 1 er étage:
deux chambres, une salle de bain.

**Situation Géographique :**
La Londe-les-Maures est une commune prisée de la Côte d'Azur, réputée pour son cadre naturel préservé, ses plages de sable fin, et son ambiance paisible. Vous serez à proximité des commerces, des restaurants, et des activités de loisirs pour profiter pleinement de votre séjour.
à 15 minutes de l'aéroport de TOULON HYERES

**Points Forts :**
- Potentiel de rénovation pour créer un espace à votre image.
- Jardin privatif pour profiter des journées ensoleillées.
- Emplacement au cOEur d'une commune recherchée.
- Vendu avec un parking sécurisé et attitré

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre petit coin de paradis à La Londe-les-Maures. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.67€ par mois (soit 752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853634483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Année de construction:	1983
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	25 m2
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.