Maison T7 La Môle

iad France - Jérome Guillome vous propose: En exclusivité, je vous présente cette charmante maison individuelle de plain-pied de plus de 131m2 érigée sur un terrain plat piscinable ( accord accepté ) de 737m2.

Cette bâtisse hors-copropriété avec garage de 15m2 dispose de 7 pièces de vie dont 4 chambres à coucher plus une cinquième chambre indépendante disposant de sa propre entrée.

Au calme absolu, cette propriété dispose d’un puits fonctionnel, d’une borne de recharge pour véhicules électriques, d’une cheminée-insert efficace, ou encore de la climatisation réversible.

Parfaitement tenue et entretenue, les propriétaires finalisent en ce moment-même les quelques travaux de finition et de peintures intérieures, les nouveaux propriétaires quant à eux s’occuperont de la finition des murs extérieurs au besoin selon les goûts.

Atouts charme :

La villa dispose d’une arrière cuisine faisant également office de buanderie, la nouvelle cuisine ouverte ayant été installée en février 2026.

Jardin exposé Sud-Est avec pergola, terrain de pétanque et annexes ( pouvant accueillir une cuisine d’été ), un poulailler et assez d’espaces pour vos autres envies.

Rénovation intérieure très récente
Vide-sanitaire accessible
Taxe foncière 2025 : 1264 €

Entre mer et collines, La Mole, porte d’entrée du golfe de Saint-Tropez, née d’un environnement exceptionnel et protégé, contribue à perpétuer la douceur de vivre à la provençale et conserve de nombreuses richesses qui éveillent les sens.
Vous serez séduits par ce village à taille humaine d’environ 1500 habitants, avec ses écoles et ses commerces.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Guillome mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 884758640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	5
Année de construction:	1984
Surface du terrain:	737 m2
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.