Maison T6 La Motte

iad France - Virginie Chuin vous propose: Villa spacieuse avec de nombreuses possibilités : habitation + activité professionnelle !

Vous cherchez un lieu qui allie cadre de vie exceptionnel et espace pour votre activité professionnelle ?

Cette magnifique villa de 205 m² sur un terrain divisible et constructible de 2800 m² offre un cadre parfait pour exercer une activité à domicile : professions libérales, micro-crèche, maison d’hôtes, l’accueil du public ou toute autre activité nécessitant de l’espace....

Deux niveaux indépendants, deux entrées séparées, une opportunité unique.
À l’étage :
- Un vaste salon-salle à manger lumineux avec cheminée, ouvert sur un balcon-terrasse avec une vue panoramique sur le massif des Maures
- Une cuisine indépendante donnant également accès à la terrasse
- Deux grandes chambres
- Une salle de bain avec toilettes

Au rez-de-jardin :
- Un second salon-séjour avec cheminée
- Une cuisine indépendante avec cellier
- Une grande chambre
- Une salle de bain avec toilettes
- Une buanderie spacieuse

Les accès distincts permettent d’envisager deux logements indépendants ou l’aménagement d’un espace professionnel dédié tout en conservant une partie privée.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain arboré, d’une piscine, ainsi que d’un garage de 25 m² et plusieurs places de stationnement, idéals pour recevoir clients, patients ou collaborateurs.

Atouts majeurs : terrain divisible et constructible, une grande modularité pour s’adapter à tous vos projets, tout à l’égout, climatisation réversible.

Un cadre idéal pour combiner vie personnelle et activité professionnelle. Venez découvrir ses nombreuses possibilités !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Chuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 902559947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Année de construction:	1971
Surface du terrain:	2804 m2
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.