Maison T7 La Motte

iad France - Virginie Chuin vous propose: Villa de charme, nature et sérénité – La Motte
Vous recherchez un lieu unique qui combine espace, confort et sérénité ? Cette villa de caractère, construite en 2007 avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie exceptionnel.

L’intérieur
•186 m² habitables complétés par des aménagements qui portent la surface totale à environ 220 m
•Un vaste séjour baigné de lumière, avec salle à manger, coin détente et la possibilité d’y installer une cheminée
•Deux chambres donnant directement sur la piscine, avec salle de bain rénovée et WC
•Un bureau/chambre indépendant avec salle d’eau
•À l’étage : une grande chambre et son salon privatif, deux espaces modulables selon vos envies (bureau, salle de sport, chambre d’amis…)
•Une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC séparés

L’extérieur
•Terrain clos de 7 695 m², dont environ 4 000 m² divisibles (zone agricole)
•Piscine 13x8 en mosaïque avec plages de détente, bar d’été, pergola, et plusieurs terrasses dont une couverte et fermée par baies vitrées offrant un potentiel d’agrandissement
•Deux garages, stationnement pour de nombreux véhicules, borne de recharge électrique
•Absolument aucun vis-à-vis, dans un cadre verdoyant et paisible, avec un cours d’eau en limite de propriété

Le confort au quotidien :
•Chauffage au sol réversible (chauffant & rafraîchissant)
•Buanderie équipée d’un adoucisseur d’eau
•Fibre internet, portails automatiques avec visiophone, système d’alarme

-> Pompe à chaleur et pompe de piscine récentes
-> Possibilité d’acquérir la maison meublée si vous souhaitez vous installer sans attendre
-> Une propriété rare, où charme, confort et sérénité se rencontrent.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Chuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 902559947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	5
Année de construction:	2009
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	7695 m2
Nature du chauffage:	électricité
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.