Maison T5 La Seyne

iad France - Anthony Pages vous propose: A vendre maison T5 – piscine – garage – calme

Située dans un quartier paisible et recherché de la Seyne Sud, à la limite de Six-Fours, proche de Mar-Vivo cette maison familiale individuelle de 135 m² offre un cadre de vie privilégié à seulement 10 minutes en voiture des plages.

Fonctionnelle et bien agencée, elle comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée, quatre grandes chambres dont une avec balcon, une salle d’eau remise au goût du jour, ainsi que de nombreux rangements. Un espace bureau peut également être aménagé. Le double vitrage, la climatisation et les volets roulants sont déjà en place.

Implantée sur une parcelle de 420 m², elle dispose d’un grand garage et d’une piscine. L’exposition est agréable et l’ensemble présente un beau potentiel, notamment après quelques travaux de rafraîchissement.

Les écoles, collèges et commerces sont à proximité, tout comme les transports en commun avec un arrêt de bus à 100 mètres. Toutes les commodités sont facilement accessibles, tout en conservant un environnement calme et résidentiel.

Un de ces maîtres mots : le potentiel. L’autre : le calme.
N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 472000 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,61% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pages mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 483766721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	4
Année de construction:	1974
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	423 m2
Nature du chauffage:	fuel
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.