Maison T7 La Seyne

iad France - Bruno Moullet vous propose: Dans le quartier recherché de l'Evescat, découvrez cette charmante maison traditionnelle des années 50, rénovée avec goût (climatisation réversible, double vitrage, électricité refaite...), en majeure partie de plain-pied, édifiée sur un terrain clos et arboré de 600 m² sans vis-à-vis.

Elle se compose d’un vaste séjour traversant de plus de 40 m² avec insert, d’une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu’une véranda lumineuse de 22 m² s'ouvrant sur le jardin. L'espace nuit dispose de 4 chambres (dont une pouvant être transformée en salle de bain supplémentaire), d’une salle d’eau refaite et d'un WC séparé.

En complément, vous bénéficierez d’un appartement T2 indépendant de 30 m², actuellement loué 760 € cc/mois, idéal pour un rendement locatif ou accueillir famille et amis.

Côté stationnement, la maison offre deux garages (23 m² et 30 m²) ainsi qu’un parking complémentaire.

Une belle opportunité, à la fois familiale et avec rapport locatif, à découvrir rapidement !

Disponible 7 jours sur 7, je vous accompagne avec sérieux et réactivité dans vos projets immobiliers à La Seyne et ses alentours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Moullet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899572929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	4
Année de construction:	1957
Surface du terrain:	600 m2
Nature du chauffage:	électricité
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.