Maison T7 La Seyne

iad France - Sébastien Miridjanian vous propose: RARE A LA VENTE!
Magnifique demeure de caractère d'environ 195 m2 avec ses dépendances. Cette merveille dispose de nombreux atouts qui sauront vous satisfaire pour y vivre en toute quiétude! La maison principale vous propose une superbe pièce de vie lumineuse avec sa sublime vue sur le jardin et sa piscine . Ce lieu de vie envoutant avec son plafond haut, ses poutres apparentes, son poêle à bois et ses baies vitrées à galandages vous donnent l'impression de vivre en plein air.
Cette espace dispose également d'une cuisine entièrement ouverte et équipée pour votre plus grand confort. Un espace bureau lumineux, un wc indépendant à l'entrée, 3 belles chambres et une salle de bains avec wc supplémentaire, et le tout de plein pied.
Le jardin de la maison aux diverses essences exotique et méditerranéenne sauront ravir vos moments de détente en famille ou entre amis au bord de la piscine.
Le bien dispose également d'un appartement d'environ 50 m2, il possède une entrée, un couloir, une pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée, une belle chambre, et une salle d'eau avec wc. Vous profiterez également de sa jolie terrasse avec vue dégagée sur le fort de Six-fours.

Cette demeure, possède également un studio indépendant, d'environ 22 m2 ,avec une pièce de vie et sa cuisine équipée, un coin couchage, une salle d'eau avec wc. Le bien dispose du chauffage central au sol pour votre confort.

Cette propriété rare de par ses diverses prestations et ses 3 logements est située à quelques minutes des plages des Sablettes et des commerces.

Cette rareté est sûrement faite pour vous, alors ne tardez pas venez la découvrir, il sera peut-être trop tard !



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Miridjanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 910901479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	4
Année de construction:	1999
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	799 m2
Nature du chauffage:	gaz
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.