Maison T8 La Seyne

iad France - Audrey Pernet vous propose: La Seyne-sur-Mer (Quartier des 4 Moulins)
MAISON INDIVIDUELLE-DEUX APPARTEMENTS avec deux entrées distinctes, reliés par escalier intérieur sur 1000 m² de terrain

Vue dominante & calme absolu

Idéale pour une grande famille, deux générations ou un projet locatif, elle offre deux appartements indépendants alliant confort et intimité.

Étage (R+1) – 115 m²
Un spacieux 5 pièces offrant de beaux volumes :
Salon / salle à manger de 35 m² avec vue imprenable
Cuisine équipée
3 chambres (jusqu’à 20 m²)
Dressing, salle d’eau, WC séparés

Rez-de-jardin – 66 m²
Un charmant T2/T3 ouvrant sur une grande terrasse plein sud :
Cuisine indépendante
Salon lumineux de 22 m²
Chambre, bureau/dressing
Salle d’eau & buanderie de 12 m²
Cave attenante de plus de 30 M2

Calme absolu & sans vis-à-vis, au fond d'une impasse
Grand terrain arboré de 1000 m²
Piscine hors sol
Climatisation, double vitrage PVC, panneaux solaires, portail électrique
2 places intérieures + 3 extérieures, abri de jardin
bassin de jardin avec poissons
Escalier reliant les deux niveaux

Localisation idéale
À moins de 5 minutes à pied des écoles, commerces et transports, cette villa offre un parfait équilibre entre nature et commodités urbaines.

Ouverte à l'inter-agence

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	4
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	1000 m2
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.