Maison T4 La Valette du Var

Iad France - Jordan Mulumba - Hugou vous propose : LA VALETTE-DU-VAR - SECTEUR DES COLLINES (CÔTÉ REVEST) - MAISON 140 m² AVEC STUDIO INDÉPENDANT - PAC AIR / AIR - PISCINE - GARAGE - TERRAIN 623 m² - CALME - SANS VIS À VIS

Nichée au milieu des pins, sur les hauteurs boisées du nord de La Valette-du-Var, au calme et sans vis-à-vis, bénéficiant d'un bel ensoleillement, à seulement 2 minutes du centre-ville de La Valette-du-Var.

L'habitation principale se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau entièrement refaite à neuf et d'un WC séparé.
Un escalier dessert des combles mansardés aménageables, offrant la possibilité de créer une à deux chambres d'enfant supplémentaires ou de généreux rangements.

Au rez-de-jardin, un appartement indépendant de 40 m² : idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif.

Surface habitable totale de 140 m², répartie entre l'étage et l'appartement indépendant.

Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une piscine de 8 x 4 m, d'un espace abrité pour installer votre cuisine d'été, d'une buanderie et d'un garage à ouverture automatique.

Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air / air, associés à des convecteurs électriques d'appoint.

Quelques travaux de finition sont à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Mulumba - Hugou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 929056380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33753434)

Nombre de chambres:	2
Année de construction:	1985
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	623 m2
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.