Maison T4 La Verdière

Iad France - Herve Durif vous propose : LA VERDIÈRE - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC GARAGE, PISCINE CHAUFFÉE, POOL HOUSE ET TERRAIN DE 3 000 m²

À La Verdière, au cOEur du Haut Var et à proximité des lacs du Verdon, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 90 m², implantée sur un terrain clos de 3 000 m² sans vis-à-vis.

Construite en 2006, elle offre un cadre de vie privilégié associant calme, confort et belles prestations.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'un séjour d'environ 32 m² avec cheminée à insert et d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, toutes dotées de placards-dressings, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant.

Un garage attenant et communicant avec la maison complète cet ensemble.

À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine coque de 9 × 4, chauffée et équipée d'un traitement par électrolyse, protégée par un abri coulissant. Elle s'accompagne d'une cuisine d'été et d'un espace pool house d'environ comprenant un local technique et une salle d'eau avec WC.
Un bassin à poissons vient agrémenter cet environnement verdoyant et préservé.

Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques, de menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires, de volets bois et des gouttières en aluminium. Un portail électrique facilite également l'accès à la propriété.

Classée C sur le plan énergétique, cette maison soignée conviendra aussi bien à une famille recherchant une résidence principale au calme qu'à un couple souhaitant profiter d'une nouvelle vie en Provence.
Située entre le Haut Var et le Verdon, La Verdière bénéficie d'un environnement naturel préservé, à proximité du lac de Sainte-Croix et des Gorges du Verdon, Manosque à environ 40 minutes, Aix-en-Provence à environ 1 heure, et le site ITER-Cadarache à 25 minutes. Un emplacement idéal pour concilier qualité de vie au calme et activité professionnelle.
Un bien complet, confortable et fonctionnel, dans un environnement sans vis-à-vis, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Durif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825239981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33824814)

Nombre de chambres:	3
Salles de bain / d'eau:	1
Année de construction:	2006
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	3000 m2
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.