Maison T5 La Verdière

Iad France - Herve Durif vous propose : LA VERDIÈRE - MAISON DE PLAIN-PIED DE 138 m² - 4 CHAMBRES - PISCINE - DOUBLE GARAGE

Un véritable coup de cOEur pour cette maison de plain-pied construite en 2016, où la qualité des matériaux, le confort et les prestations font la différence. Implantée sur un terrain plat et clos de 2 137 m², elle est prête à vous accueillir : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Dès la découverte de la pièce de vie, la luminosité et les volumes donnent le ton. Le séjour et sa cuisine ouverte aménagée et équipée composent un espace convivial, idéal pour recevoir et partager les moments du quotidien. Les baies vitrées à galandage prolongent naturellement cet espace vers la terrasse exposée au sud et sa pergola.

La distribution des chambres a été pensée pour préserver l'intimité de chacun. D'un côté, la suite parentale bénéficie de son dressing et de sa salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'opposé, trois chambres avec placards se partagent une salle de bain équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'un WC. Un WC invités à l'entrée complète l'ensemble.

Le cellier-buanderie, accessible depuis la cuisine, communique directement avec le double garage doté de portes automatiques : un véritable atout pour le rangement et le quotidien.

À l'extérieur, la piscine avec traitement par électrolyse et les espaces de détente vous invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre du Haut-Var.

Le confort se retrouve aussi dans les équipements : pompe à chaleur gainable, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques installés en 2022, et volets roulants motorisés Somfy. La maison dispose également de la fibre et d'un assainissement individuel conforme.

Une maison soignée, aux prestations de qualité, qui réunit tout ce que l'on apprécie pour s'installer sereinement. Mon coup de cOEur, et peut-être bientôt le vôtre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Durif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825239981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34176099)

Nombre de chambres:	4
Salles de bain / d'eau:	1
Année de construction:	2016
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	2137 m2
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.