Maison T5 Le Beausset

iad France - Arnaud Brémond vous propose: EXCLUSIVITÉ RARE À LA VENTE A VOIR ABSOLUMENT TRÈS VITE!!

Arnaud Brémond - iad France vous propose de découvrir cette superbe villa ' COUP DE COEUR' T4 de 120 m² habitables, nichée sur un terrain clos et arboré de 700 m², avec piscine et garage. Une maison de qualité irréprochable , offrant une vue imprenable de carte postale dans un cadre de vie exceptionnel.

Idéalement située, à seulement 5 minutes à pied des commodités ( commerces de proximités médecins pharmacies place du marché écoles etc...) , cette villa, construite par un artisan maçon, allie charme et modernité. Elle est équipée de volets roulants, climatisation, alarme et est raccordée à l’assainissement collectif.

- Un intérieur chaleureux et fonctionnel :

Au Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux avec une cheminée fonctionnelle s’ouvre sur une magnifique terrasse de 25 m². La cuisine équipée, en excellent état, donne un accès direct à une seconde terrasse en travertin orientée plein sud, côté piscine. Vous trouverez également une suite parentale de 20 m², un bureau cosy et un WC indépendant.

À l’étage : Une grande salle d’eau, un deuxième WC indépendant et deux belles chambres lumineuses avec placards, idéales pour les enfants ou les invités.
Rez-de-jardin : Un espace buanderie, un grand garage de 25 m² avec porte automatisée, ainsi qu’une chambre d’appoint avec WC indépendant le tout entièrement rénové!!

Niveau inférieur : en terme de fonctionnalité , un grand garage de 25 m2 doté d'une porte automatisée un espace buanderie ainsi qu'une 4ième chambrette d'appoint avec son wc et un accès indépendant.

Un extérieur conçu pour la détente invitant à la convivialité et au farniente !!
Profitez d'un grand jardin avec possibilité de garer 4/5 voitures en sécurité, de deux grandes terrasses sans vis-à-vis, parfaites pour des moments en famille ou entre amis. La piscine orienté plein sud et le cadre paisible offrent un véritable havre de paix.

- Un emplacement idéal :

Située dans une charmante commune provençale, cette villa vous séduira par son authenticité et ses vignobles environnants. Vous êtes à :
✔ 10 min des superbes plages de Bandol et Sanary-sur-Mer.
✔ 15 min du Circuit Paul Ricard et du Golf de la Frégate.

Les diagnostics sont impeccables !

Surface du terrain:

700 m2

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.