Maison T6 Le Castellet

iad France - Cécile Richards (06 68 94 35 94) vous propose : Située au calme dans un quartier résidentiel du Castellet , venez découvrir cette magnifique maison d'architecte lumineuse ,exposée plein sud de 168m2 environ édifiée en 1993 sur un terrain de 825m2 environ entièrement clos et sans vis-à-vis .
Ouvrez le portail électrique et découvrez cette villa en empruntant une cour en graviers qui permet le stationnement de quatre véhicules dont deux sous abris .
Une jolie piscine entourée de travertin, un jardin très bien entretenu, plusieurs terrasses qui entourent la maison, l'une couverte de canisses avec sa petite fontaine donnant sur la piscine , une seconde à l'ouest et enfin une troisième au nord pour profiter de la fraicheur en plein été.
Cette maison climatisée et sans aucun travaux comprend :
En rez-de-chaussée , un salon/ salle à manger de 37m2 environ avec une différence de niveau, quelques marches qui délimitent les deux espaces , une grande cuisine séparée de 18m2 environ aménagée et équipée, une véranda climatisée de 27m2 environ avec de grandes fenêtres bandeau , s'ajoutent à ces pièces un dressing et une buanderie de 20m2 environ.
A l'étage se trouvent un bureau ouvert en mezzanine de 16m2 environ , deux chambres dont une avec placards et une salle d'eau .

Sa surface permet d'envisager la création d'une ou plusieurs chambres ou autres espaces .
Pour votre sécurité , chaque baie vitrée bénéficie de grilles anti-effraction et fermeture par porte blindée.

Les plus de cette maison :
- Le calme
- Aucun travaux, climatisée, double vitrage, aucune anomalie électrique .
- Son magnifique jardin à taille humaine au coeur duquel se trouve la piscine.
- La qualité des matériaux et le très bon état de cette maison.
- Les nombreuses possibilités de création de pièces.

Coup de coeur assuré .

Très jolie maison, soyez les premiers à la visiter en me contactant rapidement par téléphone .

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 9.17 € par mois (soit 110.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Richards EI (ID 53676), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 420119570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nombre de chambres:	3
Année de construction:	1993
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	825 m2
Cuisine équipée:	Oui
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.