Maison T4 Le Castellet

iad France - Fanny André vous propose: En exclusivité, Maison Chalet de type 4 sur 200m2 de parcelle au Castellet !

Située dans une résidence fermée et sécurisée dans le département du Var et proche de la Côte d'Azur, cette maison en pleine propriété n'attend que vous. Vous êtes à la recherche d'un havre de paix à rénover à votre image ? Lisez la suite...

Le nid intérieur :

-Un grand séjour de près de 30m2 environ, avec une cuisine ouverte qui avec un aménagement optimal dévoilera tout son potentiel.

-La cuisine, elle se délimite par un comptoir, elle est aménagée et équipée et vous permettra de laisser libre cours à vos désirs culinaires tout en profitant de votre famille, de vos amis se trouvant dans le salon ou bien sur la terrasse...

-L'espace nuit se compose de trois chambres aux métrages très convenables avec chacune un placard pour optimiser le rangement.

-Pour les commodités, un WC séparé et une belle salle de bain avec double vasque !

Les extérieurs:

-Vous profiterez d'une immense terrasse au même niveau que le séjour. Idéale pour une vie intérieur/extérieur, recevoir les personnes qui vous sont chères, ou même profiter d'un moment de solitude au calme.

-Sur la partie basse de la parcelle, un morceau de terrain reste à aménager (image IA pour vous inspirer). Vous pouvez imaginer briser le vis-à-vis et créer une pelouse, un terrain de pétanque, installer une piscine hors-sol ou même jardiner. Un avantage, de pouvoir laisser libre cours à son inspiration et ses besoins.

-Sous la maison se trouve le vide sanitaire où beaucoup de stockage est possible.

-Pour le stationnement, vous avez la possibilité de recréer une, ou deux places privées sur l'entrée de la propiété au niveau de la grande terrasse existante, évidemment tout en conservant un bel espace extérieur.

Cette maison ne révèle pas encore tout son potentiel. Elle nécessitera quelques rénovations et votre touche personnelle pour l'atteindre. Des devis seront effectués pour vous aider dans la clarification de certains points à revoir.

En ce qui concerne l'environnement:

Nichée dans une zone naturelle et préservée loin des vacarmes de la ville, cette copropriété vous permettra de jouir d'une piscine collective avec restaurant saisonnier et d'un merveilleux terrain de pétanque avec une vue à couper le souffle. Ramassage scolaire, boulangerie à moins de 3 minutes, différents commerces dans un rayon de 10 km maximum.
Idéalement situé à 20 minutes seulement des plus belles plages, de Sanary-sur-Mer, Bandol, Saint-Cyr-Les-Lecques ... Proche également du Circuit Paul Ricard.

Je suis à votre entière disposition par e-mail ou téléphone pour répondre à vos éventuelles questions et/ou programmer une visite coup de coeur.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 318 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 953831732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	3
Année de construction:	1985
Surface du terrain:	200 m2
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

Contact

N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.