Maison T8 Le Lavandou

iad France - Chloé Montier (06 12 57 24 08) vous propose : Vue mer-Calme-Prestige-Le Lavandou

Située au Lavandou, à seulement 1,2 km des plages, cette somptueuse résidence de prestige, offre une expérience de vie exceptionnelle dans un havre de paix verdoyant.

Érigée sur un terrain plat de 8388m2 environ avec une belle vue mer et une sur les collines du Lavandou, vous serez immergé en pleine nature tout en étant proche des commodités.
La villa de 325m2 environ développe avec ses annexes environ 550m2 profitables.
Ce bien moderne et hors du commun est composée de matériaux haut de gamme.
La pièce de vie d'environ 100m2 avec une belle hauteur sous plafond est composée d'une salle à manger, d'un salon et d'une grande cuisine équipée constituant un espace de vie fonctionnel, idéal pour recevoir et partager des moments inoubliables. Cet espace est complété d'une buanderie ainsi que d'un bureau.

Les 3 suites parentales dotées d'une salle d'eau privative offrent un grand confort par leurs superficies.

Une piscine intérieure chauffée au sel de 6x4m, avec une salle d'eau attenante, ajoute une touche de bien-être et de détente à cette résidence d'exception.

En plus de la villa principale, une dépendance accueille 2 chambres supplémentaires avec leur salle d'eau privative, offrant ainsi un espace pour les invités ou un projet familial.

L'extérieur de la propriété est composé d'un espace stationnement, une piscine extérieure de 9x4,5m entourée d'une terrasse en bois, créant l'endroit idéal pour profiter du climat méditerranéen.
Un atelier, un bungalow complètent cet espace extérieur exceptionnel.
Les plus:
- Proximité et vue mer
- Calme
- Pas de vis à vis
- Surface
- Dépendance
- Vie de plain pied possible (deux suites de plain pied)

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Montier EI (ID 80534), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 848125035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Nombre de chambres:	5
Année de construction:	1986
Surface du terrain:	8802 m2
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.