Maison T5 Le Lavandou

iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Villa Agathe – Quartier La Fossette, Le Lavandou - English version below

Au cOEur du quartier très prisé de La Fossette, à seulement quelques minutes du village provençal du Lavandou et de ses plages de sable fin, la Villa Agathe incarne l’art de vivre méditerranéen dans ce qu’il a de plus exclusif.

Une villa contemporaine d’exception :
Avec ses 170 m² environ habitables, la villa déploie des volumes généreux, sublimés par un séjour de 73 m2 environ inondé de lumière grâce à de vastes baies vitrées.

La distribution élégante et fonctionnelle séduit par son immense salon donnant directement sur la terrasse et la piscine privée (8 mètres par 4).

La suite parentale, située au rez-de-chaussée, dispose d’un agencement optimisé garantissant confort et intimité. À l’étage, trois chambres avec salles d’eau privatives, dont deux avec balcon, offrent des espaces indépendants.

Caractéristiques et prestations :
- Architecture contemporaine aux lignes pures, mariant confort et modernité.
- Piscine privative carrelée avec plage effet bois, pool-house aménageable
- Grandes baies vitrées en aluminium, volets roulants électriques centralisés.
- Carrelage grand format 90x90 cm, cuisines et salles de bain élégamment équipées.
- Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, performances RT2012.
- Résidence sécurisée et paysagée, intégrée dans un environnement naturel préservé
- Un garage fermé complété par deux stationnements privatifs

À quelques minutes du village du Lavandou, découvrez son port de plaisance, ses marchés colorés et ses ruelles au charme provençal.

La station balnéaire est réputée pour ses 12 plages de sable fin aux eaux turquoise, véritables joyaux de la Côte d’Azur. Un lieu où la Provence et la Méditerranée se rencontrent, offrant un art de vivre rare, entre authenticité et raffinement.

Villa Agathe, c’est plus qu’une maison : c’est un sanctuaire méditerranéen, une OEuvre contemporaine où chaque jour s’écrit face à la mer.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure.

English:
Villa Agathe – A Contemporary Jewel Overlooking the Mediterranean

Perched atop the hills of Le Lavandou, in the preserved enclave of La Fossette, Villa Agathe embodies elegance and modernity at the heart of a unique natural setting.

Living on a Grand Scale:
With 170 sqm of living space, the villa unfolds generous volumes, highlighted by a 73 sqm living room flooded with natural light through vast floor-to-ceiling windows.

- South-facing terrace of 83 sqm, perfect for unforgettable receptions.
- Balcony of 19 sqm.
- Landscaped garden of over 200 sqm, a true haven of Mediterranean greenery.
- Private swimming pool with pool house, for savoring sunlit days in complete privacy.

Exceptional Features:
- Full-height bay windows opening onto the terrace.
- Large-format tiling and meticulous finishes.
- Reversible air conditioning, cutting-edge thermal and acoustic comfort.
- A secure residence, nestled in an exclusive natural environment.
- Private garage with two dedicated parking spaces.

Le Lavandou – Between Sea and Provence:
Just minutes from the village of Le Lavandou, discover its lively marina, colorful markets, and charming Provençal lanes.

This renowned seaside resort is celebrated for its 12 sandy beaches with turquoise waters, true gems of the French Riviera. A place where Provence and the Mediterranean meet, offering a rare lifestyle that combines authenticity and refinement.

Villa Agathe is more than a home: it is a Mediterranean sanctuary, a contemporary masterpiece where every day is written against the backdrop of the sea.

Please feel free to contact me for further information or personalized assistance.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Nombre de chambres:	4
Année de construction:	2025
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	204 m2
Annexes:	Garage.

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.