Maison T5 Le Luc

iad France - Karene Lamouroux vous propose: Maison de village 3 chambres avec loggia – Le Luc

Située au cOEur du Luc, dans une rue à sens unique, proche d'un parking, cette maison de village combine le cachet de l’ancien et des aménagements récents, idéale pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie avec cuisine ouverte, moderne et équipée, offre un espace pratique et fonctionnel, parfait pour partager les repas et moments du quotidien.
Au premier étage, une chambre donne directement accès à une loggia fermée, créant un espace supplémentaire utilisable toute l’année. Selon vos besoins, cette pièce attenante pourra devenir un bureau, un atelier ou un coin détente. Ce niveau comprend également un grand dressing indépendant, une salle d’eau avec double vasque et douche, ainsi qu’un WC séparé.
Au dernier étage, deux chambres mansardées, chaleureuses et lumineuses grace à leurs Velux, complètent l’ensemble.

Une visite s’impose. Contactez moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karene Lamouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 918847278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	3
Année de construction:	1947
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.