Maison T4 Le Luc

iad France - Denis Tortarolo vous propose: LE LUC CENTRE VILLE
Maison T4 de 95m² garage cave.

A deux pas du centre ville et des commerces, rattachée à une copropriété à taille humaine en cour de réalisation.
Maison / Appartement T4 de 95m² exposée ouest se composant de la sorte.
Entrée avec placard, cuisine fermée donnant sur le balcon, séjour, dégagement, trois chambres avec placard , salle d'eau avec wc, salle de bain et un wc indépendant.

Rafraichissement à prévoir.
Climatisation
Double vitrage
Garage, avec la possibilité d'en acquérir un second.
Cave
Pas de charges de copropriété
Possibilité d'avoir un cour et de transformer en petit jardin clôturé.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Tortarolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 394744767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	3
Année de construction:	1955
Nature du chauffage:	électricité
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.