Maison T11 Le Plan de la Tour

Iad France - Karine Lecler vous propose : LE PLAN-DE-LA-TOUR - DOMAINE D'EXCEPTION - 4 HECTARES DE NATURE

Laissez-vous séduire par le potentiel unique de ce domaine de caractère de 300 m² (250 m² + 50 m²), niché au cOEur d'un écrin de verdure de 4,3 hectares.
Une maison de maître spacieuse, avec des volumes généreux & ultra-lumineuse grâce à son exposition S-E, parfaite pour des projets de famille.

* Espace de vie :
* Un vaste séjour cathédrale, une cuisine - salle à manger séparée.
* Côté nuit & travail : 5 belles chambres sur 2 niveaux, 2 salles de bain, 3 salles d'eau.
* Le + télétravail : grand espace de travail.

Les exterieurs :
* Le terrain exceptionnel de 43 557 m² sans vis à vis.
* Espace privilégié avec un jacuzzi au centre d'une magnifique terrasse.
* Une grande piscine ombragée en rez-de-jardin.

Les annexes :
* 2 double garage
* Plusieurs places de parking
* Maison de gardien de 70 m² type T3 avec ses propres accès.

Une rénovation est à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison de 1967 avec ses volumes incroyables !
Ce havre de paix, idéal pour les amoureux de nature, se situe à seulement 7 km des plages du Golfe de Saint-Tropez. Une opportunité rare !
Bonus : Aperçu mer

* Dossier complet et visites sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Lecler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 988308268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33599800)

Nombre de chambres:	7
Salles de bain / d'eau:	3
Année de construction:	1967
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	43557 m2
Nature du chauffage:	fuel
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.