Maison T5 Le Plan de la Tour

Iad France - Florian Onorati vous propose : LE PLAN-DE-LA-TOUR - MAISON - T5 148 m² - GARAGE - PISCINE - 2XPARKINGS - SANS TRAVAUX - LUMINEUX - PLAIN-PIED

Découvrez au Plan-de-la-Tour cette maison traditionnelle plain-pied, construite en 2015, qui allie confort moderne, équipements soignées et cadre de vie privilégié au cOEur du Var. Exposée plein sud et ouest, elle développe 148 m² habitables sur un terrain paysager de 1 500 m², sans travaux à prévoir.

L'entrée introduit un intérieur lumineux et bien agencé, où les pièces de vie s'enchaînent avec fluidité. Le séjour spacieux, lumineux grâce à son exposition sud-ouest, communique avec la salle à manger, créant un espace convivial et aéré. La cuisine ouverte sur la salle a manger fonctionnelle complète bien cet ensemble. Le couloir dessert 3 chambres confortables, un bureau dédié, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants. Une buanderie pratique complète la distribution intérieure, apportant une organisation optimale au quotidien.

Les extérieurs sont à la hauteur des espaces intérieurs : une terrasse orientée sud-ouest prolonge naturellement les pièces de vie vers un parc paysager soigné, au cOEur duquel trône une piscine. Le garage attenant et 2 emplacements de parking complètent les annexes de ce bien.

La maison bénéficie d'équipements de qualité : climatisation réversible, convecteurs électriques, ventilation mécanique, fibre optique, câble TV, fosse septique, rangements intégrés, interphone, porte blindée et alarme. Un niveau de sécurité et de confort rarement réuni dans ce secteur.

Située à seulement 1 500 m à pied du centre village du Plan-de-la-Tour, cette propriété offre un cadre résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et services du village.

Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Onorati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 440421899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33995765)

Nombre de chambres:	3
Année de construction:	2015
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	1500 m2
Nature du chauffage:	électricité
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.