Maison T9 Le Pradet

iad France - Isabelle Boemo vous propose: À SAISIR – PRIX AFFICHÉ NON CONTRACTUEL – BELLE NÉGOCIATION POSSIBLE !

RARE OPPORTUNITÉ À QUELQUES PAS DE LA PLAGE – VILLA 215 M² AU CŒUR DU VAR

Située dans un secteur privilégié et recherché de la Côte Varoise, à 300 mètres de la plage de la Garonne, cette propriété vous propose un cadre de vie exceptionnel, entre mer, verdure et tranquillité.

Attention : le prix affiché n'est qu'une base de discussion – une belle opportunité d'achat se présente pour un acquéreur avisé.

D’une surface habitable de 215 m², la villa offre un vaste séjour de 73 m² baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une grande terrasse ombragée de 36 m² idéale pour vos repas d’été ou vos moments de détente.

Son agencement permet la création de deux logements indépendants : idéal pour un projet familial, une résidence secondaire avec rendement locatif ou un investissement patrimonial stratégique.

LES ATOUTS DE CE BIEN :

Plage accessible à pied (moins de 5 min)

Quartier résidentiel, calme et prisé

215 m² habitables, beaux volumes

Possibilité de deux logements indépendants

Environnement verdoyant et paisible

Nombre de chambres:	6
Année de construction:	1975
Surface du terrain:	605 m2
Nature du chauffage:	électricité
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

Contact

N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.