Maison T5 Le Pradet

iad France - Nathalie Bazziconi vous propose: Maison récente de 5 pièces avec jardin et piscine au Pradet.
Une occasion rare s’offre à vous avec cette magnifique MAISON DE 2021 située au cOEur de la charmante ville du Pradet. Avec une superficie de 94 m2 sur un terrain de 261 m2, cette propriété représente un CADRE DE VIE agréable pour vous et votre famille.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l’architecture moderne et élégante de cette maison sur deux étages.
Au RDC, vous découvrirez un lumineux SALON SEJOUR AVEC CUISINE OUVERTE, aménagée équipée, une CHAMBRE AVEC ACCES PISCINE, une salle d’eau avec wc, et un espace buanderie.
A l’ETAGE, deux autres chambres dont une avec TERRASSE, un bureau pouvant servir de 4e chambre, une salle de bains avec wc complètent l’espace nuit.
Cette maison aux normes RT 2012 a été pensée pour votre CONFORT et votre BIEN-ETRE avec sa climatisation réversible, son poêle à pelets, ses baies vitrées à galandage, son chauffe-eau thermodynamique, et l’équipement haut de gamme de la cuisine.
A l’extérieur, le jardin joliment aménagé vous plonge dans un DECOR EXOTIQUE et apaisant avec ses plantes tropicales, son coin bar et sa superbe PISCINE 6X3 en carreaux de bali. Un abri jardin complète ce bien.
Pour votre tranquilité, la résidence est fermée et sécurisée avec digicode.
De plus, deux places de parking sont à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sérénité.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison neuve, moderne et confortable à deux pas des commodités au Pradet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.


La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bazziconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878763101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	3
Année de construction:	2021
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	261 m2
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.