Maison T4 Le Pradet

iad France - Laura Mayer vous propose: LE PRADET - MAISON T4 AVEC DOUBLE GARAGE ET JARDIN - CALME ET PROXIMITÉ TOUTES COMMODITÉS
C'est sur le secteur recherché de St Avy, à proximité immédiate des commodités, écoles, mais également de l'espace nature protégé du plan de La Garde, que se trouve cette maison de type 4 mitoyenne, parfaitement bien entretenue.
Elle se compose de plain pied d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec accès au jardin, une spacieuse et fonctionnelle cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant, un accès au double garage par l'intérieur, permettant non seulement de stationner votre véhicule mais aussi de profiter d'un espace stockage, buanderie ou encore d'imaginer une suite parentale de plain pied.
L'étage propose trois chambres dont deux avec de grands placards muraux, une salle d'eau avec fenêtre et wc, et enfin un solarium d'une superficie de 24m2 sans vis-à-vis permettant ainsi de profiter d'un second extérieur.
Le jardin, situé à l'arrière de la maison, bénéficie d'un bel ensoleillement (exposition sud) et d'une situation au calme absolu.
LES PLUS : MAISON PARFAITEMENT BIEN ENTRETENUE (FAÇADE , ISOLATION DES COMBLES , CHAUDIÈRE , DOUBLE VITRAGE , VOLETS ALU , CLIMATISATION RÉVERSIBLE) , GRAND GARAGE ET PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE , EXPOSITION SUD/OUEST , SECTEUR CALME , PROXIMITÉ TOUTES COMMODITÉS , PROXIMITÉ PISTE CYCLABLE.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Mayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 832863070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	3
Année de construction:	1988
Surface du terrain:	205 m2
Cuisine équipée:	Oui
Nature du chauffage:	gaz
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.