Maison T4 Le Val

iad France - Christophe Sousa vous propose: ,**Charmante Maison de 4 Pièces avec Jardin et Garage à Le Val**

Bienvenue à Le Val, où se trouve cette magnifique maison individuelle de type t4, offrant une surface 71 m2 plus une superbe véranda de 19,62 m2 chauffée et isolée sur un terrain de 380m². Construite en 1982, elle bénéficie d'une belle exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cette maison. Le séjour-cuisine de 36,82 m2 constitue un espace chaleureux idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine, bien équipée, est parfaite pour préparer de délicieux repas. Trois belles chambres offrent des espaces de repos confortables, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant pour davantage de praticité.

À l'extérieur se trouve un jardin en pelouse synthétique sur laquelle se trouve une piscine semi enterrée chauffée de 23 m2 vous invitant à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Vous pourrez profiter de l'environnement extérieur en toute tranquillité et notamment de son jeu de boule ainsi que d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité.

Cette maison bénéficie d'un excellent état général, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. Les équipements et commodités de confort incluent la fibre optique, la climatisation réversible, le système de ventilation mécanique, ainsi qu'un assainissement collectif.

Le Val est une ville paisible et dynamique, offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximité. Cette maison est le choix idéal pour les familles ou les personnes recherchant une vie tranquille à la campagne tout en restant proche des commodités urbaines notamment grâce à une navette passant devant le lotissement à heures régulières.

Ne manquez pas l'occasion de visiter ce petit bijou immobilier à Le Val. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 504851098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	3
Année de construction:	1982
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	380 m2
Cuisine équipée:	Oui
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.