Maison T4 Lorgues

Iad France - Karine Lecler vous propose : EXCLUSIVITÉ À LORGUES (83) - MAISON DE VILLAGE COUP DE COEUR
Idéal pour un investissement locatif performant, une résidence secondaire ou un premier achat, découvrez cette charmante maison de village de 86 m² sur 4 niveaux. Située au cOEur du quartier historique, elle est vendue meublée et libre de toute occupation !

Une configuration fonctionnelle et optimisée :
o RDC : Grand hall d'entrée accueillant, espace bureau / rangement poussette / vélo, buanderie et WC.
o Étage 1 : Pièce de vie lumineuse de 17 m² avec cuisine ouverte équipée.
o Étage 2 : Une belle chambre confortable, salle d'eau et WC séparé.
o Étage 3 : Une chambre de 12 m² et une pièce polyvalente de 8 m² sous combles avec Velux (bureau ou chambre d'appoint).

? Situation exceptionnelle (PACA) : Vivez au calme dans un secteur authentique en cours de valorisation (réaménagement du Centre Ancien). Tout se fait à pied : commerces, écoles et parkings. À seulement 45 min de Saint-Tropez et du Lac de Sainte-Croix, et 1h de Valensole.

Une opportunité ! Contactez-moi vite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Lecler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 988308268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32322109)

Nombre de chambres:	3
Année de construction:	1948
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.