Maison T10 Lorgues

Iad France - Sébastien Queyrel vous propose : PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION - UN ART DE VIVRE ENTRE ÉLÉGANCE ET SÉRÉNITÉ
Dans un environnement particulièrement calme et préservé, découvrez cette propriété rare, implantée sur un magnifique terrain plat, arboré et entièrement clôturé de près de 7 400 m² à seulement 15 minutes à pied du centre ville.

Dès l'entrée, le lieu séduit par son atmosphère. Les espaces ont été pensés avec soin, les matériaux sélectionnés avec exigence et chaque détail témoigne d'une recherche de qualité et de confort.

La propriété se compose de deux habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet d'accueil, de location saisonnière ou simplement pour recevoir famille et amis.

LA MAISON PRINCIPALE - ENVIRON 330 m²
La maison principale développe environ 330 m² et propose des volumes particulièrement généreux.

Elle dispose de 5 suites parentales, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains, de WC privatifs et de nombreux rangements avec dressings aménagés.

Chaque chambre bénéficie également de sa propre terrasse indépendante, offrant à chacune un véritable espace extérieur privatif, sans vis-à-vis avec les autres chambres. Une configuration particulièrement appréciable pour préserver l'intimité de chacun.

La pièce de vie, d'environ 180 m², constitue le véritable cOEur de la maison. Baignée de lumière, elle bénéficie d'une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, mettant en valeur une magnifique charpente apparente en forme de pointes de diamant, qui apporte à l'ensemble un caractère architectural particulièrement remarquable.

Cet espace aux volumes généreux offre un cadre à la fois chaleureux et élégant, parfaitement adapté aux moments de convivialité comme aux instants de calme.

Les prestations sont à la hauteur de cette propriété : travertin, finitions soignées, aménagements sur mesure et matériaux de très belle qualité composent un ensemble particulièrement harmonieux.

En sous-sol, une salle de cinéma privée vient compléter les prestations de la maison, offrant un espace entièrement dédié aux loisirs et aux moments de détente.

La configuration de la maison permet également d'envisager une séparation d'une partie des espaces, notamment de la pièce de vie et de quatre suites parentales, offrant ainsi la possibilité de créer un espace totalement indépendant pour de la location saisonnière ou un projet d'accueil.

UNE SECONDE MAISON INDÉPENDANTE - ENVIRON 66 m²

Elle comprend une belle pièce de vie ainsi que de 2 chambres et bénéficie, elle aussi, de prestations de très belle qualité.

Elle pourra parfaitement accueillir famille et amis en toute indépendance, constituer une agréable maison de gardien ou encore être destinée à la location.

UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER PLEINEMENT DU LIEU
Le terrain de 7 400 m², plat, arboré, paysagé et entièrement clôturé, offre un cadre de vie particulièrement agréable.

Au cOEur de la propriété, une superbe piscine de 5 x 11 mètres, traitée au sel, s'intègre harmonieusement dans son environnement.

Sa large plage invite naturellement à la détente et aux longues journées d'été. Elle est équipée d'un volet roulant électrique automatique, apportant confort, sécurité et discrétion.

Un carport permettant d'abriter trois véhicules ainsi qu'un chalet en bois viennent compléter les prestations extérieures.

UN LIEU RARE
Plus qu'une maison, cette propriété offre un véritable art de vivre.

La qualité des matériaux, les volumes exceptionnels de la pièce de vie, la charpente apparente, les cinq suites avec leurs terrasses privatives, la salle de cinéma, l'indépendance des deux habitations, les possibilités d'exploitation et surtout la sensation de calme qui se dégage de l'ensemble en font ...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34008026)

Nombre de chambres:	7
Salles de bain / d'eau:	1
Année de construction:	2012
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	7400 m2

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.