Maison T6 Méounes lès Montrieux

iad France - Isabelle Thiaudière vous propose: Charme et Authenticité au COEur de Méounes-lès-Montrieux

Bienvenue dans cette ravissante maison de 128m² située dans un écrin de verdure de 1154m² à Méounes-lès-Montrieux. Construite en 2001, cette demeure offre un espace de vie chaleureux et spacieux réparti sur 3 niveaux, idéal pour accueillir une famille ou pour ceux en quête de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon baigné de lumière naturelle, une cuisine ouverte entièrement équipée et une ravissante salle à manger offrant un accès direct à la terrasse pour profiter des repas en extérieur.
A l'étage, quatre chambres avec placards offrent un confort à chacun des membres de la famille. Une salle d'eau avec une douche à l'italienne et des toilettes séparés viennent compléter cet espace de vie familial.
Au niveau inférieur, une pièce pouvant être utilisée comme un bureau ou une 5ème chambre, une salle d'eau et des toilettes se trouvent au même niveau.

L'extérieur de la propriété est une véritable oasis de verdure, avec une terrasse ensoleillée offrant une vue sur le jardin arboré, entièrement clos, parfait pour des moments de détente. Une piscine semi-enterrée chauffée avec nage à contre courant est idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées.

Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation et du tout-à-l'égout. Un garage est également à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité.

Profitez d'une exposition plein sud, vous garantissant luminosité et chaleur naturelle tout au long de la journée.

À proximité des commodités, des écoles, et des transports, cette charmante maison offre un cadre de vie idyllique à ceux en quête de quiétude et de nature.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique demeure à Méounes-lès-Montrieux et contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Thiaudière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 494355175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	4
Année de construction:	2001
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	1154 m2
Cuisine équipée:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.