Maison T6 Montauroux

iad France - Aurélie Buiret vous propose: Maison de village 160 m² + garage – Fort potentiel – Centre du village

Au cOEur du village, à deux pas des parkings et des commodités, venez découvrir cette maison de village pleine de charme offrant environ 160 m² habitables ainsi qu’un garage de 26 m².

Implantée en angle de rue, cette maison bénéficie d’une belle luminosité et de volumes généreux, laissant place à de nombreux projets.

Elle se compose actuellement de 6 pièces réparties sur trois niveaux, avec de grandes surfaces à repenser et réaménager selon vos envies.

La maison nécessite une rénovation complète, offrant l’opportunité de créer un projet sur mesure.

Certains postes ont déjà été réalisés :
•✔️ Fenêtres en double vitrage PVC
•✔️ Volets aluminium récents

Un système de chauffage est à recréer (radiateurs existants mais absence de chaudière), laissant la possibilité d’installer une pompe à chaleur ou un système moderne et économique.

Grâce à ses volumes et à sa configuration, ce bien offre plusieurs possibilités :
•Résidence principale familiale avec de beaux espaces
•Projet de division en 2 ou 3 logements
•Investissement locatif
•Projet marchand de biens

Le garage de 26 m², rare dans le centre du village, constitue un atout supplémentaire.

Les + du bien
•Centre village
•Parkings à proximité immédiate
•Maison d’angle lumineuse
•160 m² habitables
•Garage 26 m²
•Double vitrage PVC
•Volets aluminium
•Fort potentiel d’aménagement

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs souhaitant donner vie à un projet immobilier au cOEur du village.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Buiret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 795284009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Nature du chauffage:	électricité

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.