Maison T4 Montferrat

iad France - Virginie Troin vous propose: Maison familiale, Ne manquez pas cette opportunité rare à Montferrat !
Cette charmante maison de village proche de Draguignan, offre un cadre de vie à la fois convivial et fonctionnel.
En rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un patio, avec un accès direct à la cuisine aménagée et équipée laquelle donne sur un séjour lumineux et traversant, idéal pour partager des moments conviviaux.
À l’étage, un couloir dessert trois chambres et une salle de bains avec baignoire, douche et WC.
Pas de problème pour stationner, vous bénéficierez également d’un garage double porte, d’un jardinet intime, parfait pour se détendre, ainsi que d’une grande cave occupant toute la surface de la maison.
Un bien complet, alliant le charme de l’ancien et le confort d’un espace familial, à proximité de toutes les commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Troin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 918975582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	3
Année de construction:	1948
Surface du terrain:	250 m2
Nature du chauffage:	électricité
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.