Maison T5 Nans les Pins

iad France - Nathalie BOYER vous propose: NANS-LES-PINS. NOUVEAUTE AUTOMNALE. Très belle maison familiale de 2013 aux prestations contemporaines et normes RT 2012, dans un cadre paisible en impasse et sans vis-à-vis, à 3 mn du centre ville, des commodités, de l'école, et à 5 mn du magnifique Golf de Nans.

Cette villa individuelle en plain pied est très fonctionnelle, et, est configurée en T5, avec belle piscine de 2017 chauffée, une terrasse généreuse d'environ 120 m² en composite (facile d'entretien) sur un terrain clos arboré et plat de 1000 m² avec grand chalet bois sur dalle béton avec électricité et terrain de boules.

La maison offre une surface habitable de 120m² composée d'une grande pièce de vie exposée Sud d'environ 62 m² avec cuisine US et sortant sur la terrasse avec store banne.
La partie nuit dessert 4 chambres dont 1 avec salle d'eau privative douche italienne et son dressing, 1 belle salle de bains baignoire + douche italienne et double vasque, 1 buanderie/cellier, 2 wc suspendus.

Prestations : Les équipements modernes ne manquent pas, avec la fibre optique, chauffage et climatisation en gainable, un système de vidéoprojecteur a été posé, chauffe eau thermodynamique, vmc, moustiquaires, double vitrage pvc, éclairage Led, rangements, borne électrique de 9 KW, stores électriques et volets bois, , une cabane supplémentaire de rangement/vélos, tout à l'égout.

Pour tous renseignements complémentaires, contactez Nathalie BOYER votre agent de secteur et de ses environs depuis 2011.





Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie BOYER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 528511447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	4
Année de construction:	2013
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	1000 m2
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.