Maison T4 Néoules

iad France - Julien Sgheiz vous propose: Amoureux de nature et de lieux de caractère ? Découvrez cette maison offrant 253 m² habitables dans un environnement au calme et sans aucun vis-à-vis sur 8100 m² de terrain.

L'histoire de cette maison démarre en 1875 avec la construction du moulin. Au fil du temps ce moulin a laissé place à une maison pour donner ce bel ensemble avec sa partie historique et ses murs en pierres apparentes et une partie récente construite dans les règles.

Au rez-de-chaussée vous trouverez
Une vaste cuisine de 35 m², un séjour de 45 m² avec poêle à granulés, une arrière-cuisine, une buanderie et un ancien garage amenagé pouvant servir de dépendance ou de pièce de stockage.


À l’étage, la maison bénéficie de 2 grandes chambres de 12 et 23 m², d'un dressing, d'une salle d'eau et d'une petite terrasse tropezienne.

Ce n'est pas fini car un T2 de plus de 55 m² indépendant avec accès intérieur ou privatif (idéal pour location ou famille) complète l'ensemble.

A l'extérieur sur le terrain arboré 8 100 m², vous decouvrirez un bassin d'agrément, un jacuzzi, une dépendance avec WC, une serre et un forage. Vous ne manquerez pas de places de parking.
Vous avez la possibilité d’acquérir 3 hectares agricoles en plus au prix de 50 000 €.

La maison bénéficie de tout le confort moderne : plusieurs poêles à granulés, panneaux solaires reliés au chauffe-eau et à la buanderie et fibre

À quelques minutes du centre de Néoules, entre Brignoles et Toulon, ce bien rare allie authenticité, autonomie et qualité de vie.

Julien Sgheiz – Conseiller immobilier iad

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sgheiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 818390072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	3
Surface du terrain:	8100 m2
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.