Maison T7 Ollioules

iad France - Christophe Mathonnet vous propose: Rare à la vente. Maison traditionnelle à Ollioules proche du centre ville et de toutes commodités
Idéalement située à Ollioules, maison de maçon d'une superficie de 150m² édifiée sur un terrain de 739m², offrant un cadre de vie confortable et paisible, parfait pour une grande famille.

En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par l'agencement des pièces. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte d'une surface de 50m² avec un coin repas ouvrant sur une terrasse avec barbecue, une cheminée qui apporte une touche chaleureuse à l'ensemble, une chambre de 10m², un WC séparé et une salle d'eau ainsi qu'une buanderie de 10m² complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez trois chambres de 10m², 11m², 12m² exposées plein sud et ouvrant sur une terrasse et qui surplombe le jardin très arboré avec une vue dominante, une vaste salle de bain de 7m², un bureau, offrant un espace privé à chaque membre de la famille. Les grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère apaisante et accueillante.

Côté extérieur, un très grand garage de 46m² ainsi qu'un vaste espace de stationnement vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. Le jardin arboré vous offre un espace vert où vous pourrez vous détendre et profiter du plein air. Les expositions Sud, Est et Ouest vous permettent de bénéficier du soleil tout au long de la journée.

L'ensemble de la maison a été rénové avec soin, dispose de doubles vitrages, d'un chauffage offrant un cadre de vie moderne et confortable. Les équipements de sécurité tels que l'interphone, l'alarme et la vidéo-surveillance assurent une tranquillité d'esprit inégalée.

Proche du centre-ville d'Ollioules et de toutes commodités, cette maison est un véritable havre de paix pour ses occupants. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et accueillante.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Mathonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 410764344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	5
Année de construction:	1980
Surface du terrain:	739 m2
Cuisine équipée:	Oui
Nature du chauffage:	gaz
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.