Maison T4 Ollioules

iad France - Ana-Maria De Jesus Costa vous propose: OLLIOULES, au calme dans un secteur recherché, maison T4 avec garage.

Située dans un quartier paisible d'Ollioules, cette charmante maison offre un potentiel pour devenir votre petit cocon douillet.

Construite en 1978, cette demeure d'environ 80 m² (environ 130 m² utiles, au sol) nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à votre imagination pour laisser place à un intérieur moderne et fonctionnel. De plus, la configuration actuelle de la maison offre la possibilité d'aménager un espace extérieur avec jardin pour créer un véritable oasis de verdure et de calme.

Elle se compose, en RDJ : d'un garage de 32 m², 2 pièces de 17 (cave) et 22 m² (aménagée), au RDC : une entrée, un séjour, 3 chambres dont 1 au 1er étage en mezzanine avec salle d'eau et WC, 1 salle de bain, un WC séparé.

Des travaux de rénovation permettront de créer un espace de vie lumineux et convivial, répondant à tous vos besoins quotidiens. Les différentes expositions de la maison offrent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, notamment au sud.

Située à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie à Ollioules.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17.83€ par mois (soit 214 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana-Maria De Jesus Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 817762859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	3
Année de construction:	1978
Surface du terrain:	400 m2
Nature du chauffage:	électricité
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

Contact

N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.