Maison T7 Pierrefeu du Var

iad France - Eric Mater vous propose: NOUVEAUTE / Pierrefeu du Var à 20 minutes des premières plages de Hyères les palmiers et 30 minutes de Toulon.
PRESTATIONS DE QUALITES pour cette magnifique maison traditionnelle de 160 m2, principalement de PLAIN-PIED et rénovée avec goût sur un terrain clos de 1200 m2 environ.
Située dans la charmante commune de Pierrefeu du Var, vous serez séduit par son CHARME et son CACHET AUTHENTIQUE. Elle offre un cadre de vie agréable et confortable pour toute la famille.
Au premier niveau, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine séparée, une pièce de vie en L lumineuse avec cheminée insert et accès à une vaste terrasse avec vue panoramique, TROIS CHAMBRES dont une SUITE PARENATALE, un toilette indépendant et une salle d'eau avec toilette.
En rez de piscine généreuse, vous disposerez d'un T3 INDEPENDANT avec TERRASSE comprenant une chambre, un bureau ou chambrette, une salle d'eau avec toilette et une pièce de vie avec coin cuisine à exploiter selon vos besoins et une buanderie.
L'exposition sud de la maison vous assure une belle luminosité tout au long de la journée.
La maison est raccordée au tout à l'égout et est équipée d'une CLIMATISATION REVERSIBLE GAINEE dans toutes les pièces pour un confort quotidien optimal.
A l'extérieur, pas de travaux à prévoir, LA PISCINE, 9X4, CHAUFFEE, SECURISEE et le jardin bien entretenu vous offrent un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un bel escalier et l'allée menant à l'entrée de la maison ajoutent une touche d'élégance à la propriété.
Proche des commodités et des commerces, cette propriété saura vous séduire par son caractère unique et son emplacement privilégié.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Mater mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 510473010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	4
Année de construction:	1980
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	1200 m2
Cuisine équipée:	Oui

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.