Maison T4 Pierrefeu du Var

iad France - Virginie Terrier vous propose: Située dans un quartier paisible de Pierrefeu-du-Var, cette CHARMANTE maison traditionnelle récente de 108 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité.

Découvrez cette villa en R+1 de 108 m² ( surface sol environ 190 m² ) construite en 2019, sur un terrain de 768 m² dont 300 m² de restanque en pente situé au dessus de la maison offrant une vue dégagée et des possibilités d'aménagements supplémentaires. Elle se compose comme suit:

Au RDC, vous trouverez un grand garage d'environ 50 m² avec accès au vide sanitaire offrant une belle hauteur sous plafond qui délivre des pièces supplémentaires attenantes dont un espace buanderie de 8 m² ainsi q'une autre pièce d'environ 13 m² climatisée pouvant devenir une chambre, le tout d'une surface d'environ 85 m².

Au 1er niveau: un ensemble salon/salle à manger avec cuisine ouverte d'environ 50 m² s'ouvrant sur 2 belles terrasse exposée Sud/Ouest.
Coté nuit vous disposez de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing salle d'eau + WC d'environ 14 m², 1 salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.

Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible gainable, double vitrage, chauffe eau thermodynamique, prise pour véhicule électrique, sous garantie décennal vous offre un confort optimal.

Stationnement aisé à l’extérieur en plus du garage. Parcelle non clôturé dans sa globalité.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison traditionnelle proches des commodités, écoles et axes de transport. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 502806953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	3
Année de construction:	2019
Surface du terrain:	768 m2
Nature du chauffage:	électricité
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

Contact

N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.