Maison T5 Pignans

iad France - Eric Mater vous propose: NOUVEAUTE / CUERS, proche des commodités et de l'axe autoroutier.
Je suis fier de vous proposer cette magnifique Maison Traditionnelle de PLAIN-PIED avec Jardin, Terrasses, Garage et Piscine .
Bienvenue dans cette superbe maison traditionnelle, située dans la charmante ville de Cuers.
Cette résidence de 126m² baignée de lumière sur un terrain de 2000m² offre un cadre de vie idyllique, alliant confort et sérénité.

Dès votre entrée, vous serez séduit par le VASTE SEJOUR de 40 m2 environ lumineux et traversant au plafond cathédral, agrémenté de deux superbes terrasses où vous pourrez profiter du soleil et de moments de détente en plein air. La cuisine ouverte est aménagée et équipée, fonctionnelle avec son cellier, elle offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.

Côté nuit, cette maison dispose de QUATRES CHAMBRES, dont une suite parentale avec douche, les trois autres offrant chacune une MEZZANINE comme espace supplémentaire. Une salle d'eau et un toilette indépendant viennent compléter cet espace de vie.

Le jardin arboré qui bénéficie d'un FORAGE est bien entretenu et parfaitement aménagé.
La piscine aux dimensions généreuses, 9x4, les terrasses et le boulodrome offrent un cadre idéal pour des moments de détente et de convivialité en plein air.

De plus, un GARAGE DE 38 M2 environ avec MEZZANINE pour plus de rangement, un grenier et un carport sont à votre disposition pour garer vos véhicules en toute sécurité.

Construite en 2005, cette maison est en excellent état, offrant un confort optimal à ses résidents. Profitez également des équipements modernes tels que la CLIMATISATION réversible dans les chambres, le CHAUFFAGE AU SOL via pompe à chaleur et d'un POELE A BOIS pour un quotidien facilité.


Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère alliant charme, confort et modernité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrez votre prochain cocon familial à Cuers.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Mater mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 510473010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	4
Année de construction:	2005
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	2000 m2
Cuisine équipée:	Oui
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.