Maison T4 Plan d'Aups Sainte Baume

iad France - Cécile Normand vous propose: PLAN D'AUPS - RARE À LA VENTE – SUPERBE PROPRIÉTÉ AU PIED DE LA SAINTE-BAUME
Face à la grotte de Marie-Madeleine – Environnement exceptionnel

Dans un cadre naturel unique et chargé d’histoire, venez découvrir cette propriété rare, nichée au cOEur d’un parc arboré de 10 000 m² environ offrant calme, vue dégagée et un potentiel remarquable.

La maison, de plain-pied, développe environ 120 m² habitables et se compose de :

Une habitation principale avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain avec baignoire douche et WC, une buanderie, et des wc séparés.

Et un studio indépendant, idéal pour accueillir vos proches ou envisager une activité d’accueil (location saisonnière, télétravail, profession libérale…).

Côté annexes, vous bénéficierez de plusieurs garages et dépendances, parfaits pour du rangement, un atelier ou d’autres projets.

La parcelle est entièrement constructible, ce qui ouvre la porte à de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’agrandissement.

Le plus : une vue directe sur la grotte de Marie-Madeleine et un accès privilégié aux sentiers de la Sainte-Baume.

Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, les porteurs de projets ou simplement ceux en quête d’un cadre de vie rare et inspirant.

Disponible 7/7 pour tout renseignement



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Année de construction:	1961
Surface du terrain:	9381 m2
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.