Maison T4 Pourrières

Iad France - Virginie Amanieu vous propose : Maison familiale T4 de plain-pied - Calme, volumes et terrain de 1 200 m².
Dans un quartier résidentiel prisé, découvrez cette agréable maison T4 de plain-pied offrant de beaux espaces et de belles hauteurs sous plafond - un lieu idéal si vous recherchez volumes et fonctionnalité.
Le séjour, chaleureux avec sa cheminée à insert, s'ouvre sur une vaste terrasse abritée. La grande cuisine indépendante permet d'y prendre les repas au quotidien. Côté nuit, trois grandes chambres, dont deux avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant composent un espace dissocié des pièces de vie.
Communiquant avec la maison, le garage avec porte motorisée et mezzanine offre un espace de rangement appréciable.
À l'extérieur, le terrain d'environ 1 200 m² invite à profiter pleinement des beaux jours grâce à son espace barbecue et four à pizza.
Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur récente, d'une climatisation réversible dans le séjour, du double vitrage, du tout-à-l'égout ainsi que de l'eau du Canal de Provence pour l'arrosage.
Une maison entretenue, offrant un cadre de vie paisible et un beau potentiel, à découvrir sans tarder.

* Vidéo disponible sur demande *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Amanieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 519756183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33193315)

Nombre de chambres:	3
Année de construction:	1983
Surface du terrain:	1190 m2

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.