Maison T7 Pourrières

Iad France - John-Steven Greenaway vous propose : VENTE INTERACTIVE - PROPRIÉTÉ AVEC DEUX HABITATIONS - POURRIÈRES - VUE SAINTE-VICTOIRE - 5 400 m² DE TERRAIN

À Pourrières, au cOEur d'un environnement naturel privilégié, découvrez cette propriété implantée sur 5 400 m² de terrain clos et arboré, bénéficiant d'un cadre particulièrement paisible et d'une superbe vue dégagée sur le massif de la Sainte-Victoire.
Située à environ 20 minutes d'Aix-en-Provence et 15 minutes de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, elle offre un équilibre idéal entre nature, espace et accessibilité.

La propriété développe environ 160 m² habitables répartis entre deux habitations indépendantes.
La maison principale, d'environ 100 m², se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
Une seconde habitation indépendante d'environ 60 m² complète l'ensemble. Elle dispose d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec toilettes.
Un véritable atout pour accueillir famille et amis en toute indépendance, envisager un projet locatif ou disposer d'un espace adapté à une activité professionnelle.

À l'extérieur, le vaste terrain plat offre de beaux espaces ouverts et arborés permettant de profiter pleinement de l'environnement provençal.
La propriété bénéficie également d'une piscine 9 x 4 m avec nage à contre-courant, d'un pool house, de plusieurs terrasses ainsi que de chalets de rangement.

Quelques travaux et rafraîchissements permettront de moderniser l'ensemble et de révéler pleinement le potentiel de cette propriété, particulièrement intéressante par son environnement, son terrain et la présence de deux logements indépendants.

Une propriété idéale pour un projet familial, une résidence principale avec logement indépendant ou un projet associant habitation et activité.

* Le prix affiché correspond à un PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE honoraires de négociation inclus.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur.

Pour organiser votre visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John-Steven Greenaway mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 520661083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34011577)

Nombre de chambres:	5
Salles de bain / d'eau:	1
Année de construction:	1975
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	5400 m2
Nature du chauffage:	électricité
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.