Maison T9 Puget sur Argens

Iad France - Chantal Quilez vous propose : MAS PROVENÇAL D'EXCEPTION - 420 m² - TERRAIN 2300 m² - PISCINE CHAUFFÉE - DÉPENDANCE - POOL HOUSE - GARAGE

Puget-sur-Argens - À seulement 6 km de Saint-Raphaël.

À l'abri des regards, dans un environnement privilégié entre nature et littoral, cette somptueuse propriété de caractère séduit dès les premiers instants par son élégance, ses volumes spectaculaires et son atmosphère résolument méditerranéenne.

Inspirée du charme authentique des mas provençaux et sublimée par des prestations contemporaines haut de gamme, cette demeure développe 420 m² habitables environ au cOEur d'un magnifique jardin paysagé de 2 300 m².

Le véritable cOEur de la propriété : un spectaculaire espace extérieur articulé autour d'une piscine chauffée de près de 100 m², parfaitement intégrée dans un décor aux essences méditerranéennes et exotiques pensé pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours de la Côte d'Azur.

Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes rares et une luminosité remarquable.
Le vaste espace de réception de plus de 70 m², composé d'un double salon-séjour aux larges baies vitrées à galandage, offre une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Les terrasses et l'espace piscine deviennent alors le prolongement naturel des pièces de vie.

Un bureau complète cet espace de réception.

La cuisine entièrement équipée, est à la fois conviviale et fonctionnelle ouverte aux amateurs de gastronomie.

Le rez-de-chaussée accueille également :

o Une lingerie
o Une chambre avec grande salle d'eau
o Un espace invités indépendant avec salle d'eau
o Un vaste WC invités avec lave-mains et rangements

L'habitation principale dispose d'une suite parentale tout à fait exceptionnelle d'environ
90 m², conçue comme un véritable appartement privé. Un espace rare et raffiné comprenant :
o Un salon privé
o Deux immenses dressings
o Une vaste salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et WC

Ouverte directement sur une terrasse avec vue sur la piscine, cette suite bénéficie également d'un accès indépendant.

À l'étage, trois belles chambres lumineuses complètent l'espace nuit :
o Une chambre avec terrasse privative
o Une chambre avec salle d'eau et WC
o Une troisième chambre avec salle d'eau, WC et balcon dominant l'espace piscine

A l'écart de l'habitation principale on découvre une dépendance d'environ 60 m², aménagée en grand studio avec cuisine et salle d'eau, qui vient parfaire l'ensemble. Idéale pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou pour développer une activité locative haut de gamme.

Les extérieurs offrent des prestations rares :
o Piscine chauffée d'environ 100 m²
o Pool house entièrement aménagé avec cuisine d'été
o Douche et WC extérieurs
o Pièce annexe pouvant accueillir une chambre supplémentaire
o Terrain de pétanque
o Jardin paysagé aux accents provençaux

Un grand garage ainsi qu'une superbe cave en sous-sol raviront les amateurs de grands vins par son impressionnante capacité.

Une propriété unique et surprenante mêlant charme, élégance et art de vivre méditerranéen, idéale en résidence principale comme secondaire.

A découvrir sans tarder !

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EXCEPTIONAL PROVENÇAL FARMHOUSE - 420 SQM - 2300 SQM PLOT - HEATED POOL - OUTBUILDING - POOL HOUSE - GARAGE

Puget-sur-Argens - Just 6 km from Saint-Raphaël

Secluded and nestled in a privileged setting between nature and the coast, this sumptuous character property captivates from the very first moment with its elegance, spectacular proportions, and distinctly Mediterranean atmosphere.

Inspired by the authentic charm of Provençal farmhouses and enhanced by high-end contemporary amenities, this residence offers approximately 420 sqm of living...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33223008)

Nombre de chambres:	5
Salles de bain / d'eau:	2
Année de construction:	1986
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	2300 m2
Nature du chauffage:	électricité
Annexes:	Parking, Cave.

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.