Maison T5 Puget sur Argens

Iad France - Arnaud Guegan vous propose : Exclusivité - Sublime Villa Contemporaine Néo-Provençale de 2018 avec Piscine à Puget-sur-Argens (83390) de 150 m², 5 pièces et Terrain de 580 m²

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison néo-provençale contemporaine achevée en 2018, offrant un cadre de vie moderne, chaleureux et prêt à vivre (CLÉ en main). Idéalement située au calme absolu, cette construction récente respecte l'ensemble des normes énergétiques et constructives actuelles.

Baignée de lumière grâce à une exposition plein sud, cette demeure de plus de 150 m² répartie sur 2 niveaux séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son agencement parfaitement pensé.

Au rez-de-chaussée : Confort, espace et vie de plain-pied
Pièce de vie baignée de soleil : Un très grand espace séjour / salon aux volumes harmonieux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout structuré par un élégant escalier contemporain.
Ouverture sur l'extérieur : Les baies vitrées du séjour s'ouvrent directement sur l'espace piscine et sa pergola bioclimatique, idéale pour vos moments de détente en extérieur.
Superbe suite parentale : Une très grande chambre prolongée d'un vaste espace dressing privatif (modulable selon vos besoins en grand bureau ou dressing fermé), accompagné d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.
Espace technique & rangement : Une buanderie / cellier attenante à la cuisine, équipée d'un ballon thermodynamique, de rangements et d'un accès pratique.

À l'étage : L'espace nuit familial
3 belles chambres lumineuses et bien agencées.
Une vaste salle de bains familiale contemporaine.
Extérieurs & Prestations haut de gamme
Terrain de 580 m² entièrement aménagé et facile d'entretien.
Piscine bordée par une terrasse avec pergola bioclimatique.
Stationnement : Emplacement privé permettant de garer aisément jusqu'à 3 véhicules.
Équipements & Confort (Dernières normes)
Climatisation réversible (Pompe à chaleur) dans toute la maison (chaud / froid).
Volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures.
Chauffe-eau thermodynamique (économies d'énergie).
Garanties décennales.
? Un bien exceptionnel et rare sur le marché, sans aucun travail à prévoir !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 898326012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34143002)

Nombre de chambres:	4
Salles de bain / d'eau:	1
Année de construction:	2018
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	581 m2
Nature du chauffage:	électricité
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.