Maison T6 Puget sur Argens

Iad France - Eugénie Bervard vous propose : PUGET-SUR-ARGENS, CHARMANTE VILLA PROVENÇALE AVEC PISCINE, GARAGE ET VASTE TERRAIN ARBORÉ

Dans un environnement résidentiel verdoyant, découvrez cette belle villa provençale des années 1980, rénovée en grande partie, implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de pins, palmiers et essences méditerranéennes.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un séjour avec cheminée, climatisation réversible, poutres apparentes et belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
Une agréable véranda avec vue sur la piscine prolonge les espaces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison, tandis qu'une buanderie située à proximité apporte un espace fonctionnel supplémentaire.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC indépendant.

À l'étage, une seconde suite parentale dispose de sa propre salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un dressing et d'un balcon privatif.

À l'extérieur, vous apprécierez la piscine, les belles terrasses en pierre, le vaste jardin méditerranéen et la cuisine d'été avec barbecue, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Un garage indépendant d'environ 27 m², des menuiseries en PVC à double vitrage et un système d'arrosage automatique complètent les prestations.

Autre atout : la possibilité d'étudier une division parcellaire, sous réserve de faisabilité et des autorisations d'urbanisme nécessaires.

Située à Puget-sur-Argens, à proximité des commerces, des axes routiers et des plages de Fréjus,

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénie Bervard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 845083542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34154167)

Nombre de chambres:	4
Salles de bain / d'eau:	1
Année de construction:	1980
Balcon:	Oui
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	2062 m2
Nature du chauffage:	gaz

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.