Maison T4 Puget Ville

iad France - Kevin Chadeyras vous propose: SOUS-OFFRE

Maison de village 115 m² avec terrasse tropézienne – Hameau de la Foux, Puget-Ville

Au cOEur du hameau de la Foux à Puget-Ville, dans une ambiance typiquement provençale, cette maison de village traversante de 115 m² habitables offre une atmosphère chaleureuse, du volume, et surtout un fort potentiel d’aménagement. Située à deux pas des collines et à proximité immédiate d’un parking communal, elle séduit par son calme, son charme et sa fonctionnalité.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une vaste suite de plus de 35 m². Une première chambre confortable, dotée d’une fenêtre, s’associe à un dressing indépendant (anciennement une cuisine, facilement retransformable) et une salle d’eau contemporaine avec wc et buanderie. Ce niveau peut parfaitement faire office de logement indépendant, d’espace professionnel ou de location meublée, selon vos projets. C’est un véritable atout pour les familles recomposées, les indépendants ou les investisseurs.

À l’étage, deux chambres généreuses de 16 et 20 m² s’organisent autour d’un dégagement central qui dessert également une salle de bains lumineuse et un wc séparé. Ce niveau offre de multiples possibilités d’aménagements, entre espace parental, chambres d’enfants ou coin bureau, tout en gardant une vraie indépendance entre les pièces.

Enfin, au dernier niveau, on accède à une superbe pièce de vie baignée de lumière. L’espace salon, agrémenté d’une belle hauteur sous plafond, communique naturellement avec une cuisine ouverte fonctionnelle, parfaite pour les moments de partage. La cerise sur le gâteau se trouve à travers une baie vitrée : une terrasse tropézienne de 17 m², sans aucun vis-à-vis, exposée plein ouest, avec vue dégagée sur les collines. Un véritable havre de paix, idéal pour les soirées d’été, les repas en extérieur ou simplement profiter du silence et de la nature environnante.

Cette maison est équipée de climatisations réversibles, de menuiseries en double vitrage PVC, de volets bois traditionnels et bénéficie du raccordement à l’eau de ville ainsi qu’au tout-à-l’égout. L’environnement est particulièrement serein, dans un hameau prisé pour son authenticité et sa douceur de vivre. La toiture est saine, les volumes sont optimisés, et les espaces bien pensés.

Située à seulement quelques minutes du centre de Puget-Ville, cette maison allie le charme de l’ancien, le confort moderne, une modularité rare et une localisation idéale.

Vous cherchez à acheter ou vendre un bien immobilier à PUGET-VILLE ?

Faites confiance à Kevin Chadeyras, conseiller immobilier indépendant chez iad France, spécialiste du marché immobilier local.

Bénéficiez d’une estimation gratuite, d’un accompagnement personnalisé et d’une diffusion des offres optimale sur les meilleures plateformes immobilières.

Retrouvez toutes mes annonces de maisons, appartements et terrains à vendre ou à louer sur le site iad France.

Contactez-moi dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Chadeyras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 981967110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Année de construction:	1948
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

Contact

N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.