Maison T7 Rocbaron

iad France - Isabelle Ilo (06 78 53 13 71) vous propose : Située à ROCBARON, à seulement 30 min de la MER, cette villa MODERNE de 2008 en fond d'impasse, allie ÉLÉGANCE et FONCTIONNALITÉ, dans un cadre parfait pour la vie de famille. À pied, rejoignez facilement supermarchés, pharmacies, restaurants et autres COMMODITÉS.

La villa de 135m² environ, de PLAIN-PIED, dispose d'une vaste pièce de vie avec PLAFOND CATHÉDRALE et cheminée majestueuse, ainsi qu'une CUISINE OUVERTE équipée, idéale pour les soirées entre amis. La SUITE PARENTALE offre intimité et luxe avec sa salle de bain, son DRESSING et son accès à la TERRASSE. Trois chambres supplémentaires, une sde et une ANNEXE F2 indépendante augmentent l’espace et la FLEXIBILITÉ du logement. Grand garage et double carport en complément.

L'espace extérieur est un véritable DÉPAYSEMENT, avec une TERRASSE COUVERTE, un coin salon sous une PAILLOTE, et une PISCINE entourée d'un espace détente. La villa est aussi dotée d'un BALLON THERMODYNAMIQUE solaire et de CLIMATISATION pour un CONFORT tout au long de l'année.

Construite avec des matériaux de QUALITÉ, la solidité de cette villa garantit DURABILITÉ et faible entretien pour ses futurs propriétaires. Cette propriété est l’endroit rêvé pour ceux qui cherchent à combiner le CONFORT MODERNE et l'accès facile à toutes les nécessités dans un cadre tranquille et attrayant. Embrassez une vie de facilité et de CONFORT à ROCBARON.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Ilo EI (ID 12415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Nombre de chambres:	5
Année de construction:	2008
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	1270 m2
Cuisine équipée:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.