Maison T3 Roquebrune sur Argens

iad France - Isabelle Vervelle vous propose: ? INVESTISSEMENT LOCATIF – MAISON DE VILLAGE À ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS
? Idéal investisseur ou résidence secondaire avec revenus locatifs
Au cOEur du village médiéval de Roquebrune-sur-Argens, dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette maison typique pleine de charme, offrant un fort potentiel locatif grâce à sa configuration en deux logements indépendants.
✨ Les atouts du bien :
•Rez-de-chaussée : studio indépendant avec accès privatif, idéal pour la location saisonnière ou longue durée.
•1er et 2e étage : appartement T2 en duplex, comprenant un séjour lumineux avec kitchenette, une chambre spacieuse avec grand placard, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
? Les points forts pour investisseurs :
•Double entrée indépendante (possibilité de louer séparément les deux logements)
•Aucun vis-à-vis – quartier calme et authentique
•Rentabilité attractive en location saisonnière ou meublée
•Faibles charges
? Localisation de choix, à proximité des commerces, écoles, parkings et sites touristiques du village historique.
? Une opportunité rare de mixer résidence personnelle et revenus locatifs réguliers, dans un cadre provençal plein de charme.
Rentabilité nette de 8%
? Contactez moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à forte valeur ajoutée !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vervelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 484811211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Année de construction:	1800
Surface du terrain:	26 m2
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.