Maison T6 Roquebrune sur Argens

iad France - Emilie Bessette vous propose: Située sur une parcelle d’environ 220 m², cette maison d’environ 95 m² habitables + 15 m² de véranda, exposée sud ouest, offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée, ainsi qu’une suite parentale comprenant une chambre et une salle d’eau avec douche à l’italienne. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, trois chambres équipées de placards intégrés, une salle de bain et un second WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et d’une véranda de 15 m², parfait pour prolonger les moments en famille ou entre amis. Place de parking incluse.

Les plus :
- Commerces et écoles accessibles à pied (environ 5 minutes)
- Climatisation réversible + volets roulants
- Equipée de panneaux solaires
- Idéal pour une famille

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.67€ par mois (soit 140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bessette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 850006966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	4
Surface du terrain:	220 m2

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.