Maison T2 Roquebrune sur Argens

iad France - Eric Lamac vous propose: DUPLEX T2 – 42 m² EN MAISON DE VILLAGE – Roquebrune-sur-Argens

Au cOEur du village, découvrez ce duplex sur deux niveaux, alliant charme provençal et confort moderne, à proximité immédiate des commodités.

SURFACES :
- Loi Carrez totale : 42m²
- Au sol totale : 52.20m² (Mezzanine inférieur à 1,80 mètre de haut)

COMPOSITION :
- Salon ouvert sur cuisine
- Chambre avec mezzanine (jusqu’à 6 couchages)
- Salle d’eau
- WC séparé
- Terrasse au calme

ÉQUIPEMENTS :
- Climatisation réversible
- Fibre optique

PROXIMITÉ :
- Écoles primaires : 200 m
- Collège : 1 km
- Commerces : 200 m
- Mairie : 100 m
- Parc : 10 min à pied
- Rocher de Roquebrune : 2 km

Idéale en investissement locatif, résidence principale ou secondaire, cette maison de village offre un cadre provençal chaleureux et authentique.

UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR – À visiter sans tarder !
investisseur, primo-accédant, ou à la recherche d’une résidence secondaire, ce duplex répondra à toutes vos attentes.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite – ce bien n’attend plus que vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Lamac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cannes sous le numéro 752444430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	1
Année de construction:	1949
Nature du chauffage:	électricité

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.