Maison T5 Rougiers

iad France - Marion Pereira vous propose: ✨ Coup de cOEur – Maison familiale rénovée avec jardin et piscine au cOEur de Rougiers ✨

Laissez-vous charmer par cette jolie maison individuelle d’environ 100m2 entièrement rénovée, idéalement située au cOEur du village de Rougiers, dans un environnement calme et agréable, à deux pas des commodités.

Dès l’entrée, vous serez séduits par son salon lumineux de 38m2 ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, un espace chaleureux pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

La maison propose 4 belles chambres de 9 à 12m2, toutes équipées de climatisation, offrant confort et bien-être toute l’année, complétés par du double vitrage.
Vous trouverez également une salle de bain de 6,5m2, un hall d'entrée avec placards aménagés ainsi qu'un box de rangement de 5m2.

À l’extérieur, place à la détente :
un superbe jardin de 600 m², une terrasse en bois conviviale pour les repas d’été, et une piscine hors sol en bois pour profiter pleinement des beaux jours avec sa plage en gazon synthétique.

Les atouts qui font la différence :
•Environnement calme
•Stationnement facile dans la propriété et à côté
•Centre du village accessible à pied
•Maison idéale pour une famille
•Aucun travaux à prévoir

Une maison chaleureuse, prête à accueillir votre nouvelle histoire… Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 937572196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	4
Année de construction:	2000
Surface du terrain:	600 m2
Nature du chauffage:	électricité
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.