Maison T6 Saint Julien

Iad France - Patricia Giraud vous propose : Propriété de 4 200 m² entièrement clôturée avec piscine sécurisée, cuisine d'été, 3 terrasses, 2 abris de jardin, et 2 caves et un garage, servant actuellement de débarras.
Vous découvrirez une jolie maison en pleine campagne offrant un grand salon ouvert sur le séjour, suivi d'une cuisine aménagée et équipée, 2 premières chambres avec 2 grands dressings et une suite parentale en mezzanine, comprenant un grand lit, un dressing et une salle d'eau avec wc, suivi d'un bureau zen, salle d'eau et wc.
Une cuisine d'été de 25 m² a été aménagée avec une 3e salle d'eau / wc pour le bien-être dans le jardin.
Le garage bénéficie du coin buanderie et d'une cave. Possibilité de prévoir 3 habitations sur la parcelle principale et deux entrées de portail bien distinctes.
Vous apprécierez les travaux récents des coloris, de la pose du parquet de qualité et du bel aménagement de la piscine. La pièce de vie bénéficie d'un poêle à bois pour le bonheur du chaleureux foyer.
Les commodités sont à 5 minutes : Boulangerie - Boucherie - Pizzeria - Supérette - Pharmacie - Maison médicale -Terrain de loisirs et jeux d'enfants
Accès à Manosque à 26 km (en 32 minutes), TGV Aix-en-Pce à 1 heure 10 et de l'aéroport Marseille Provence 1 h 16.
. Pas de travaux à prévoir - Calme absolu en pleine nature
. Accès direct de randonnées pédestres et VTT - Terrain rare de 4 200 m²
. Piscine et grande terrasse pour les journées d'été -
. Fort potentiel locatif sur la Dépendance exploitable immédiatement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 834213878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33606445)

Nombre de chambres:	4
Année de construction:	1977
Piscine:	Oui
Surface du terrain:	4200 m2
Nature du chauffage:	électricité
Annexes:	Cave.

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.