Maison T6 Saint Maximin la Sainte Baume

iad France - Charlotte Merlet vous propose: Villa avec piscine à débordement, vue dégagée, aucun vis à vis et prestations haut de gamme – Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Dans un cadre paisible et naturel, venez découvrir cette magnifique villa, parfaitement entretenue, nichée sur un terrain de 1 524 m² agrémenté d'une trentaine d'oliviers, une vue dégagée et de prestations de qualité.

Avec une surface habitable de 155 m², la maison offre des espaces lumineux, fonctionnels et climatisés (salon + chambres) grâce à un système de pompe à chaleur.

Configuration idéale avec un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte, poêle à bois, 3 chambres et une salle de bain.

La maison possède une dépendance composée d’un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d’eau – parfait pour accueillir famille, amis, ou envisager un revenu locatif.

Des extérieurs pensés pour la détente :

- Piscine à débordement 6x12 m, véritable bijou paysager
- Grande terrasse avec pergola électrique étanche
- Cuisine d’été couverte de 20 m² avec four à pizza – parfaite pour vos repas d'été !
- Terrain clos avec portail automatique

- Fosse septique
-Fibre optique
- Climatisation réversible par pompe à chaleur

À seulement quelques minutes du centre de Saint-Maximin, des commerces, écoles et commodités, tout en profitant d’un environnement serein.

Un bien rare, alliant modernité, confort, espace et nature. À visiter sans tarder !
Contactez-moi pour plus d’informations ou programmer une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 928110402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Année de construction:	1995
Surface du terrain:	1540 m2

Diagnostic de performance énergétique

Contact

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.